STRATÉGIE ACTIVE

Immeuble de rapport

Modifie les critères de recherche et de financement depuis l'application. Les valeurs sont persistées dans PostgreSQL et historisées.

RECHERCHE

Critères principaux

10.0 % brut · 10 % d'apport · 25 ans

Budget maximum

€

Rentabilité brute cible

Rendement minimum à analyser

Cash-flow minimum

€/mois

Temps de trajet maximum

Point de départ

IMMEUBLE

Préférences de sélection

Absence de commerceImmeuble déjà louéSans travauxRefuser la copropriétéCritère éliminatoire

FINANCEMENT

Scénario de référence

Meilleurtaux automatique

Apport

Durée du crédit

ans

Assurance emprunteur

Frais de notaire estimés

Provision vacance

% loyers

Provision entretien

% loyers

PNO annuelle

€

Taxe foncière estimée si absente

% loyers

Taux de référence

Le taux de crédit reste une donnée externe actualisée au moment de l'analyse. L'assurance et l'apport sont modifiables ici et réutilisés partout dans GestiInvest.

Chargement de la stratégie…